82 Rue de la Verchère, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Rue de la Verchère, affiche un prix moyen de 2 043 €/m², inférieur de 11.83 % à celui du n°88 et du 11.63 % à celui du n°77.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
À propos du 82 Rue de la Verchère, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0446 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Verchère à 83 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 1043 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 1043 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 459 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori à 442 mètres
Ventes au 82 Rue de la Verchère
Les 2 ventes au 82 Rue de la Verchère donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Rue de la Verchère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Rue de la Verchère, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Verchère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Rue de la Verchère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Rue de la Verchère dans son marché local
Prix du 82 Rue de la Verchère par rapport à la voie
Sur Rue de la Verchère, le prix moyen des maisons s'établit à 2 291 €/m². Avec un prix moyen de 2 043 €/m², le 82 Rue de la Verchère se situe 10.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Rue de la Verchère par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 340 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Rue de la Verchère se situe 12.69 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 25.03 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.6 % sur 1 an et baissé de 3.05 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
