2 Rue de Lingendes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Lingendes, affiche un prix moyen de 1 514 €/m², inférieur de 17.22 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1848, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue de Lingendes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1848, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 1220 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0128 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0160 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 208 mètres
- - Mâcon à 891 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 349 mètres
- - Collège Pasteur à 654 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 871 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Lingendes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Lingendes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Lingendes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Lingendes, 56 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lingendes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Lingendes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Lingendes dans son marché local
Prix du 2 Rue de Lingendes par rapport à la voie
Sur Rue de Lingendes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 672 €/m². Avec un prix moyen de 1 514 €/m², le 2 Rue de Lingendes se situe 9.45 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Lingendes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Lingendes se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 11.16 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue de Lingendes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue de Lingendes est de 11.97 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.58 € à 14.36 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.75 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.49 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
