23 Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 2 238 €/m², inférieur de 1.54 % à celui du n°23 bis mais supérieur de 1.91 % à celui du n°21 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 65 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 23 Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Herriot.
2 niveaux - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 117 mètres
- - Mâcon à 323 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1122 mètres
- - Collège Breart à 966 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 367 mètres
Ventes au 23 Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 23 Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de Lyon, 65 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des maisons s'établit à 2 172 €/m². Avec un prix moyen de 2 238 €/m², le 23 Rue de Lyon se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de Lyon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de Lyon se situe 4.77 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 32.66 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 111 900 € au 23 Rue de Lyon à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 595 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 798 € en assurant vous-même les visites, ou 1 399 € si le professionnel les prend en charge.
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