29 Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 29 Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 946 €/m², supérieur de 4.91 % à celui du n°27 mais inférieur de 2.46 % à celui du n°40 bis.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 40 logements et 10 locaux.
73 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 29 Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 40 logements - 10 locaux - 47 parkings - 710 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 177 mètres
- - Mâcon à 305 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 986 mètres
- - Ecole maternelle à 104 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 29 Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 29 Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 29 Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 29 Rue de Lyon, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°29 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 29 Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 29 Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 29 Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 946 €/m², le 29 Rue de Lyon se situe 2.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 29 Rue de Lyon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 29 Rue de Lyon se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.6 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 29 Rue de Lyon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 29 Rue de Lyon est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.36 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.17 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 300 € au 29 Rue de Lyon à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 865 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 433 € en assurant vous-même les visites, ou 1 216 € si le professionnel les prend en charge.
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