39 ter Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 39 ter Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Blanchettes.
2 niveaux - 1 logement - 118 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 39 mètres
- - Mâcon à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1052 mètres
- - Ecole maternelle à 252 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 247 mètres
Absence de ventes récentes au 39 ter Rue de Lyon
Aucune vente n'a été recensée au 39 ter Rue de Lyon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 ter Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 ter Rue de Lyon, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 ter dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 ter Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Loyer au m² et rentabilité locative au 39 ter Rue de Lyon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 39 ter Rue de Lyon est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.79 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
