48 bis Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 48 bis Rue de Lyon, affiche un prix moyen de 1 902 €/m², supérieur de 7.22 % à celui du n°46 et du 37.73 % à celui du n°48.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 48 bis Rue de Lyon, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue De Lyon à 130 mètres
- - Mâcon à 287 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 983 mètres
- - Ecole maternelle à 112 mètres
- - MARCEL PAGNOL à 349 mètres
Ventes au 48 bis Rue de Lyon
Une vente a été recensée au 48 bis Rue de Lyon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 48 bis Rue de Lyon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 48 bis Rue de Lyon, 54 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°48 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Lyon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 48 bis Rue de Lyon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 48 bis Rue de Lyon dans son marché local
Prix du 48 bis Rue de Lyon par rapport à la voie
Sur Rue de Lyon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 999 €/m². Avec un prix moyen de 1 902 €/m², le 48 bis Rue de Lyon se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 48 bis Rue de Lyon par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 48 bis Rue de Lyon se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 48 bis Rue de Lyon à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 48 bis Rue de Lyon est de 13.17 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.54 € à 15.49 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.71 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
