39 Rue de Malcus, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue de Malcus, affiche un prix moyen de 2 577 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°37 mais supérieur de 2.63 % à celui du n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
11 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 39 Rue de Malcus, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
1 niveau - 1 logement - 75 m² au sol - murs intérieurs en bois et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0100 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malcus à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1377 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1377 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 846 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 536 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue de Malcus
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue de Malcus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 39 Rue de Malcus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 39 Rue de Malcus, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°39 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Malcus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 39 Rue de Malcus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue de Malcus dans son marché local
Prix du 39 Rue de Malcus par rapport à la voie
Sur Rue de Malcus, le prix moyen des maisons s'établit à 2 412 €/m². Avec un prix moyen de 2 577 €/m², le 39 Rue de Malcus se situe 6.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue de Malcus par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue de Malcus se situe 9.66 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 52.76 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 128 850 € au 39 Rue de Malcus à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 443 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 221 € en assurant vous-même les visites, ou 1 611 € si le professionnel les prend en charge.
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