40 Rue de Strasbourg, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Rue de Strasbourg, affiche un prix moyen de 1 839 €/m², inférieur de 4.32 % à celui du n°48 et de n°26.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 4 locaux.
76 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 40 Rue de Strasbourg, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 5 logements - 4 locaux - 259 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cours Moreau à 229 mètres
- - Mâcon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 366 mètres
- - Collège Pasteur à 745 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 966 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 653 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Rue de Strasbourg
Aucune vente n'a été recensée au 40 Rue de Strasbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Rue de Strasbourg, 76 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Rue de Strasbourg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Rue de Strasbourg dans son marché local
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Strasbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 839 €/m², le 40 Rue de Strasbourg se situe 2.97 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Rue de Strasbourg par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 40 Rue de Strasbourg se situe 1.21 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 31.92 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 40 Rue de Strasbourg à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 40 Rue de Strasbourg est de 12.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.23 € à 15.15 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.27 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 91 950 € au 40 Rue de Strasbourg à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 598 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 299 € en assurant vous-même les visites, ou 1 149 € si le professionnel les prend en charge.
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