24 Rue des Chantiers, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue des Chantiers, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², supérieur de 1.88 % à celui du n°20 et du 1.32 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue des Chantiers, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 2 locaux - 183 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 84 mètres
- - Mâcon à 464 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 985 mètres
- - Collège Breart à 989 mètres
- - Ecole maternelle à 290 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 271 mètres
Ventes au 24 Rue des Chantiers
Les 4 ventes au 24 Rue des Chantiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue des Chantiers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue des Chantiers, 40 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chantiers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue des Chantiers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue des Chantiers dans son marché local
Prix du 24 Rue des Chantiers par rapport à la voie
Sur Rue des Chantiers, le prix moyen des appartements s'établit à 1 719 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 24 Rue des Chantiers se situe 7.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue des Chantiers par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue des Chantiers se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 35.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue des Chantiers à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 24 Rue des Chantiers est de 12.62 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.28 € à 14.76 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.63 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
