21 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 615 €/m², identique à celui du n°19 mais inférieur de 12.01 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
6 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Bioux.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 60 mètres
- - Mâcon à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 925 mètres
- - Collège Breart à 456 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 925 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 399 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 246 mètres
Ventes au 21 Rue des Charmilles
Les 6 ventes au 21 Rue des Charmilles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 21 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 615 €/m², le 21 Rue des Charmilles se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue des Charmilles se situe 11.28 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 55.01 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 130 750 € au 21 Rue des Charmilles à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 538 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 269 € en assurant vous-même les visites, ou 1 634 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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