33 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Charmilles, affiche un prix moyen de 2 363 €/m², inférieur de 9.6 % à celui du n°34 et de n°34 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
31 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 33 Rue des Charmilles, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Bioux.
2 niveaux - 2 logements - 42 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0016 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Charmilles à 103 mètres
- - Mâcon à 535 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 975 mètres
- - Collège Breart à 507 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 886 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 347 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 362 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue des Charmilles
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue des Charmilles, 31 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°33 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue des Charmilles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Charmilles dans son marché local
Prix du 33 Rue des Charmilles par rapport à la voie
Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 615 €/m². Avec un prix moyen de 2 363 €/m², le 33 Rue des Charmilles se situe 9.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Charmilles par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue des Charmilles se situe 0.55 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 40.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 150 € au 33 Rue des Charmilles à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 908 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 954 € en assurant vous-même les visites, ou 1 477 € si le professionnel les prend en charge.
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