38 Rue des Érables, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Érables, affiche un prix moyen de 2 154 €/m², supérieur de 6.37 % à celui du n°31 mais identique à celui du n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
36 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 38 Rue des Érables, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000DDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Four à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 935 mètres
- - Collège Robert Schuman à 935 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 861 mètres
- - Ecole maternelle Jean Zay à 326 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des Érables
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des Érables au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des Érables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des Érables, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°38 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Érables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des Érables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Érables dans son marché local
Prix du 38 Rue des Érables par rapport à la voie
Sur Rue des Érables, le prix moyen des maisons s'établit à 2 240 €/m². Avec un prix moyen de 2 154 €/m², le 38 Rue des Érables se situe 3.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Érables par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des Érables se situe 8.34 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.68 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 107 700 € au 38 Rue des Érables à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 385 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 693 € en assurant vous-même les visites, ou 1 346 € si le professionnel les prend en charge.
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