4 Rue des Marans, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Marans, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1949,
27 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 4 Rue des Marans, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1949, situé dans le quartier Herriot.
2 niveaux - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Médiathèque à 92 mètres
- - Mâcon à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Breart à 1119 mètres
- - Ecole maternelle à 320 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue des Marans
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue des Marans au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Marans
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Marans, 27 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marans
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Marans complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Marans dans son marché local
Prix du 4 Rue des Marans par rapport à la voie
Sur Rue des Marans, le prix moyen des maisons s'établit à 2 029 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 4 Rue des Marans se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Marans par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Marans se situe 13.7 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 20.21 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 101 400 € au 4 Rue des Marans à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 070 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 535 € en assurant vous-même les visites, ou 1 268 € si le professionnel les prend en charge.
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