1 Rue des Minimes, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 1 873 €/m², inférieur de 0.79 % à celui du n°4 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue des Minimes, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
5 niveaux - 10 logements - 484 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0070 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 193 mètres
- - Mâcon à 616 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 729 mètres
- - Collège Pasteur à 908 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1097 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 280 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 214 mètres
Ventes au 1 Rue des Minimes
Une vente a été recensée au 1 Rue des Minimes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Minimes, 85 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des appartements s'établit à 1 952 €/m². Avec un prix moyen de 1 873 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 4.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des Minimes se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 37.02 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue des Minimes à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue des Minimes est de 13.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.58 € à 15.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
