32 Rue des Trappistines, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue des Trappistines, affiche un prix moyen de 1 464 €/m², supérieur de 12.44 % à celui du n°140 et du 12.27 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1956, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue des Trappistines, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1956, situé dans le quartier Pillet-Champlevert à dominante résidentielle.
4 niveaux - 14 logements - 14 parkings - 549 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0095 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0267 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pillet à 130 mètres
- - Mâcon à 1036 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 692 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 712 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 73 mètres
Ventes au 32 Rue des Trappistines
Les 7 ventes au 32 Rue des Trappistines constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue des Trappistines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue des Trappistines, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trappistines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue des Trappistines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue des Trappistines dans son marché local
Prix du 32 Rue des Trappistines par rapport à la voie
Sur Rue des Trappistines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 355 €/m². Avec un prix moyen de 1 464 €/m², le 32 Rue des Trappistines se situe 8.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue des Trappistines par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue des Trappistines se situe 19.47 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 7.49 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue des Trappistines à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 32 Rue des Trappistines est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.48 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.63 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
