3 Rue des Ursulines, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Ursulines, affiche un prix moyen de 1 812 €/m², supérieur de 0.83 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.06 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue des Ursulines, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord.
3 niveaux - 79 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 174 mètres
- - Mâcon à 818 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 356 mètres
- - Collège Pasteur à 603 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 816 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 440 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 54 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Ursulines
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Ursulines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Ursulines, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Ursulines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Ursulines dans son marché local
Prix du 3 Rue des Ursulines par rapport à la voie
Sur Rue des Ursulines, le prix moyen des appartements s'établit à 1 834 €/m². Avec un prix moyen de 1 812 €/m², le 3 Rue des Ursulines se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Ursulines par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Ursulines se situe 0.33 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 33.04 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue des Ursulines à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue des Ursulines est de 12.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.36 € à 15.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.2 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
