23 Rue Dombey, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 23 Rue Dombey, affiche un prix moyen de 1 735 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°25 et du 0.06 % à celui du n°17.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 23 Rue Dombey, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Centre Ville.
1 niveau - 149 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0184 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 63 mètres
- - Mâcon à 820 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 589 mètres
- - Collège Pasteur à 865 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1074 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 451 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 310 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue Dombey
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue Dombey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue Dombey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue Dombey, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°23 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dombey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue Dombey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue Dombey dans son marché local
Prix du 23 Rue Dombey par rapport à la voie
Sur Rue Dombey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 735 €/m², le 23 Rue Dombey se situe 7.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue Dombey par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue Dombey se situe 4.57 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.39 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 23 Rue Dombey à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 23 Rue Dombey est de 12.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.17 € à 15.26 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.11 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.79 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
