7 Rue Dombey, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Dombey, affiche un prix moyen de 1 537 €/m², inférieur de 0.26 % à celui du n°1 et du 8.78 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 3 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Dombey, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 3 logements - 2 locaux - 91 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0174 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 60 mètres
- - Mâcon à 830 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 574 mètres
- - Collège Pasteur à 854 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 459 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 300 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Dombey
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Dombey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Dombey
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Dombey, 87 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dombey
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Dombey complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Dombey dans son marché local
Prix du 7 Rue Dombey par rapport à la voie
Sur Rue Dombey, le prix moyen des appartements s'établit à 1 880 €/m². Avec un prix moyen de 1 537 €/m², le 7 Rue Dombey se situe 18.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Dombey par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Dombey se situe 15.46 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 12.85 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Dombey à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Dombey est de 12.44 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.04 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.07 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
