1382 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1382 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 575 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°1389 et de n°1359.Cet immeuble de 2017, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1382 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2017, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles.
1 niveau - 115 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0152 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand Sud à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle La chanaye à 1099 mètres
- - Ecole élémentaire privée Montessori à 285 mètres
Absence de ventes récentes au 1382 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 1382 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1382 Rue du Beaujolais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1382 Rue du Beaujolais, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1382 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1382 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1382 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1382 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 1382 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 558 €/m². Avec un prix moyen de 2 575 €/m², le 1382 Rue du Beaujolais se situe 0.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1382 Rue du Beaujolais par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 337 €/m². Le prix moyen des maisons au 1382 Rue du Beaujolais se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 57.59 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1382 Rue du Beaujolais à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1382 Rue du Beaujolais est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.72 % sur 1 an et baissé de 3.17 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
