98 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue du Beaujolais, affiche un prix moyen de 2 193 €/m², identique à celui du n°96 et de n°94.Cet immeuble ancien de 1978, à dominante résidentielle, comprend 110 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue du Beaujolais, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1978, situé dans le quartier La Chanaye-Fontenailles à dominante résidentielle.
7 niveaux - 110 logements - 533 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0498 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Chanaye à 87 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 519 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 257 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue du Beaujolais
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue du Beaujolais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Beaujolais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue du Beaujolais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue du Beaujolais dans son marché local
Prix du 98 Rue du Beaujolais par rapport à la voie
Sur Rue du Beaujolais, le prix moyen des appartements s'établit à 2 193 €/m². Avec un prix moyen de 2 193 €/m², le 98 Rue du Beaujolais se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue du Beaujolais par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue du Beaujolais se situe 100 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 100 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue du Beaujolais à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 98 Rue du Beaujolais est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.43 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
