2 Rue du Commandant Jean Dagnaux, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux, affiche un prix moyen de 1 923 €/m², supérieur de 1.58 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Bioux à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacretelle à 172 mètres
- - Mâcon à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 845 mètres
- - Collège Breart à 484 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 845 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 256 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 198 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux dans son marché local
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Jean Dagnaux, le prix moyen des appartements s'établit à 2 058 €/m². Avec un prix moyen de 1 923 €/m², le 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux se situe 6.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux se situe 5.78 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 41.19 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Commandant Jean Dagnaux est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.08 € à 15.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
