1 bis Rue du Doyenné, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 bis Rue du Doyenné, affiche un prix moyen de 1 772 €/m², inférieur de 3.22 % à celui du n°1 et de n°2.
47 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bis Rue du Doyenné, 71000 Mâcon
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 105 mètres
- - Mâcon à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 656 mètres
- - Collège Breart à 444 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 704 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 248 mètres
- - Ecole primaire d'application à 239 mètres
Absence de ventes récentes au 1 bis Rue du Doyenné
Aucune vente n'a été recensée au 1 bis Rue du Doyenné au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bis Rue du Doyenné
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bis Rue du Doyenné, 47 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Doyenné
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bis Rue du Doyenné complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bis Rue du Doyenné dans son marché local
Prix du 1 bis Rue du Doyenné par rapport à la voie
Sur Rue du Doyenné, le prix moyen des appartements s'établit à 1 790 €/m². Avec un prix moyen de 1 772 €/m², le 1 bis Rue du Doyenné se situe 1.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bis Rue du Doyenné par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bis Rue du Doyenné se situe 2.48 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 27.12 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bis Rue du Doyenné à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 bis Rue du Doyenné est de 12.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 15.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.94 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 600 € au 1 bis Rue du Doyenné à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 430 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 215 € en assurant vous-même les visites, ou 1 108 € si le professionnel les prend en charge.
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