2 Rue du Grand Four, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Grand Four, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue du Grand Four, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Flacé-Bel Horizon.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0293 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bel Horizon à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée général et technologique Lamartine à 853 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 740 mètres
- - Ecole primaire Grand four à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Grand Four
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Grand Four au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Grand Four
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Grand Four, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Four
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Grand Four complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Grand Four dans son marché local
Prix du 2 Rue du Grand Four par rapport à la voie
Sur Rue du Grand Four, le prix moyen des maisons s'établit à 2 461 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 2 Rue du Grand Four se situe 13.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Grand Four par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Grand Four se situe 9.66 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 25.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 106 150 € au 2 Rue du Grand Four à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 308 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 654 € en assurant vous-même les visites, ou 1 327 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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