30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°19 et de n°43.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 52 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Parc Nord à dominante résidentielle.
6 niveaux - 52 logements - 870 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Monnier à 135 mètres
- - Mâcon à 1225 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 319 mètres
- - Collège Pasteur à 748 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 962 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 845 mètres
- - Ecole primaire Les Perrières à 313 mètres
Ventes au 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944
Les 3 ventes au 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°30 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 dans son marché local
Prix du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 par rapport à la voie
Sur Rue du Vingt-Huit Juin 1944, le prix moyen des appartements s'établit à 2 086 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 se situe 9.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 se situe 4.06 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 38.7 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 30 Rue du Vingt-Huit Juin 1944 est de 13.21 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.62 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.99 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
