65 Rue Franche, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 65 Rue Franche, affiche un prix moyen de 1 477 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°63 mais supérieur de 5.88 % à celui du n°69.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 65 Rue Franche, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 155 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Franche à 53 mètres
- - Mâcon à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 546 mètres
- - Collège Pasteur à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1065 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 508 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 301 mètres
Absence de ventes récentes au 65 Rue Franche
Aucune vente n'a été recensée au 65 Rue Franche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 65 Rue Franche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 65 Rue Franche, 71 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°65 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 65 Rue Franche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 65 Rue Franche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 65 Rue Franche dans son marché local
Prix du 65 Rue Franche par rapport à la voie
Sur Rue Franche, le prix moyen des appartements s'établit à 1 498 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 65 Rue Franche se situe 1.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 65 Rue Franche par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 822 €/m². Le prix moyen des appartements au 65 Rue Franche se situe 18.94 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.84 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 65 Rue Franche à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 65 Rue Franche est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.53 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.54 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.25 % sur 1 an et augmenté de 10.66 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
