9 Rue Gabriel Jeanton, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Gabriel Jeanton, affiche un prix moyen de 2 268 €/m², supérieur de 0.44 % à celui du n°13 et du 14.26 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 50 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Gabriel Jeanton, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 50 logements - 1508 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 150 mètres
- - Mâcon à 365 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 832 mètres
- - Collège Breart à 773 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1044 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 103 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 77 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Gabriel Jeanton
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Gabriel Jeanton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Jeanton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Gabriel Jeanton, 33 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Jeanton
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Gabriel Jeanton complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Gabriel Jeanton dans son marché local
Prix du 9 Rue Gabriel Jeanton par rapport à la voie
Sur Rue Gabriel Jeanton, le prix moyen des appartements s'établit à 1 958 €/m². Avec un prix moyen de 2 268 €/m², le 9 Rue Gabriel Jeanton se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Gabriel Jeanton par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Gabriel Jeanton se situe 24.75 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 66.52 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Gabriel Jeanton à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Gabriel Jeanton est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
