49 Rue Gambetta, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Rue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 782 €/m², supérieur de 5.76 % à celui du n°51 et de 2.47 % à celui du n°47.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
À propos du 49 Rue Gambetta, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Herriot à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 4 logements - 1 local - 156 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 72 mètres
- - Mâcon à 236 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 937 mètres
- - Collège Breart à 754 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1078 mètres
- - Ecole maternelle à 184 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 200 mètres
Ventes au 49 Rue Gambetta
Les 2 ventes au 49 Rue Gambetta donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Rue Gambetta dans son marché local
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à la voie
Sur Rue Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 1 694 €/m². Avec un prix moyen de 1 782 €/m², le 49 Rue Gambetta se situe 5.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 49 Rue Gambetta par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 834 €/m². Le prix moyen des appartements au 49 Rue Gambetta se situe 2.84 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 31.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.92 % sur 1 an et augmenté de 11.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
