86 Rue Georges Duby, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 86 Rue Georges Duby, affiche un prix moyen de 2 509 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°78 et de n°104.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 86 Rue Georges Duby, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Bioux.
2 niveaux - 1 logement - 176 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0150 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Prudhon à 104 mètres
- - Mâcon à 286 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1140 mètres
- - Collège Breart à 681 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1140 mètres
- - Ecole maternelle Bioux à 362 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 385 mètres
Absence de ventes récentes au 86 Rue Georges Duby
Aucune vente n'a été recensée au 86 Rue Georges Duby au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 86 Rue Georges Duby
Dans un rayon de 100 mètres autour du 86 Rue Georges Duby, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 86 Rue Georges Duby
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 86 Rue Georges Duby complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 86 Rue Georges Duby dans son marché local
Prix du 86 Rue Georges Duby par rapport à la voie
Sur Rue Georges Duby, le prix moyen des maisons s'établit à 2 649 €/m². Avec un prix moyen de 2 509 €/m², le 86 Rue Georges Duby se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 86 Rue Georges Duby par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 86 Rue Georges Duby se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 48.73 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 125 450 € au 86 Rue Georges Duby à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 273 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 136 € en assurant vous-même les visites, ou 1 568 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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