8 Rue Georges Rozet, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Georges Rozet, affiche un prix moyen de 1 866 €/m², supérieur de 0.81 % à celui du n°10 et du 1.03 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 22 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Georges Rozet, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 22 logements - 5 locaux - 46 parkings - 754 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000AYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 50 mètres
- - Mâcon à 709 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 490 mètres
- - Collège Pasteur à 689 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 891 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 327 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 154 mètres
Ventes au 8 Rue Georges Rozet
Les 3 ventes au 8 Rue Georges Rozet donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Georges Rozet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Georges Rozet, 116 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Rozet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Georges Rozet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Georges Rozet dans son marché local
Prix du 8 Rue Georges Rozet par rapport à la voie
Sur Rue Georges Rozet, le prix moyen des appartements s'établit à 1 816 €/m². Avec un prix moyen de 1 866 €/m², le 8 Rue Georges Rozet se situe 2.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Georges Rozet par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Georges Rozet se situe 2.64 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 37 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Georges Rozet à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Georges Rozet est de 12.8 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.53 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.8 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
