42 Rue Jean Cocteau, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 42 Rue Jean Cocteau, affiche un prix moyen de 2 351 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°37 et de n°58.Cette maison est une construction ancienne de 1978,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 42 Rue Jean Cocteau, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0244 - Feuille 000CTLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malcus à 145 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1410 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 1410 mètres
- - Lycée professionnel Alexandre Dumaine - Lycée des métiers du tertiaire, de l'hôtellerie-restauration et de l'entretien du textile à 955 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 432 mètres
Absence de ventes récentes au 42 Rue Jean Cocteau
Aucune vente n'a été recensée au 42 Rue Jean Cocteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 42 Rue Jean Cocteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 42 Rue Jean Cocteau, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Cocteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 42 Rue Jean Cocteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 42 Rue Jean Cocteau dans son marché local
Prix du 42 Rue Jean Cocteau par rapport à la voie
Sur Rue Jean Cocteau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 427 €/m². Avec un prix moyen de 2 351 €/m², le 42 Rue Jean Cocteau se situe 3.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 42 Rue Jean Cocteau par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 42 Rue Jean Cocteau se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.36 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 117 550 € au 42 Rue Jean Cocteau à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 878 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 939 € en assurant vous-même les visites, ou 1 469 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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