31 Rue Jean Macé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue Jean Macé, affiche un prix moyen de 2 421 €/m², supérieur de 20.15 % à celui du n°71.Cet immeuble ancien de 2001, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.
5 ventes enregistrée(s) à l'adresse
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 31 Rue Jean Macé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Flacé-Liberté à dominante résidentielle.
3 niveaux - 20 logements - 1417 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0386 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Cèdres à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 399 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 399 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 104 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 621 mètres
- - Ecole primaire privée Notre-Dame à 399 mètres
Ventes au 31 Rue Jean Macé
Les 5 ventes au 31 Rue Jean Macé constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue Jean Macé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue Jean Macé dans son marché local
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à la voie
Sur Rue Jean Macé, le prix moyen des appartements s'établit à 2 215 €/m². Avec un prix moyen de 2 421 €/m², le 31 Rue Jean Macé se situe 9.3 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue Jean Macé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Rue Jean Macé se situe 33.24 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 73.67 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 31 Rue Jean Macé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 31 Rue Jean Macé est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.74 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.61 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 050 € au 31 Rue Jean Macé à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 053 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 026 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge.
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