4 Rue Jean Mermoz, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Jean Mermoz, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², inférieur de 16.65 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°6.Cet immeuble de 2019, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Jean Mermoz, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2019, situé dans le quartier Pillet-Champlevert.
1 niveau - 1755 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0216 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0215 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 135 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 484 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 324 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 597 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Jean Mermoz
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Jean Mermoz au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Jean Mermoz complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Jean Mermoz dans son marché local
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à la voie
Sur Rue Jean Mermoz, le prix moyen des appartements s'établit à 1 218 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 4 Rue Jean Mermoz se situe 6.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Jean Mermoz par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Jean Mermoz se situe 37.2 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.15 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Jean Mermoz à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Jean Mermoz est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 050 € au 4 Rue Jean Mermoz à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 853 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 426 € en assurant vous-même les visites, ou 713 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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