13 Rue Jean Moulin, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Jean Moulin, affiche un prix moyen de 1 276 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.23 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 54 logements.
18 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Jean Moulin, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Marbé à dominante résidentielle.
5 niveaux - 54 logements - 1187 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0547 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0548 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0551 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0546 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0550 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0549 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albrecht à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 306 mètres
- - Collège Robert Schuman à 306 mètres
- - Centre de formation privé 2S à 698 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 715 mètres
- - Ecole primaire Jean Moulin à 320 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Jean Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Jean Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Jean Moulin, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Jean Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Jean Moulin dans son marché local
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à la voie
Sur Rue Jean Moulin, le prix moyen des appartements s'établit à 1 325 €/m². Avec un prix moyen de 1 276 €/m², le 13 Rue Jean Moulin se situe 3.7 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Jean Moulin par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Jean Moulin se situe 29.77 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 8.46 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Jean Moulin à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Jean Moulin est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.4 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 800 € au 13 Rue Jean Moulin à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 190 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 595 € en assurant vous-même les visites, ou 798 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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