2 Rue Lacretelle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Lacretelle, affiche un prix moyen de 1 943 €/m², supérieur de 1.57 % à celui du n°6 mais inférieur de 6.68 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
35 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Lacretelle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre Ville.
2 niveaux - 1 logement - 374 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0247 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lacretelle à 166 mètres
- - Mâcon à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 753 mètres
- - Collège Breart à 747 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 987 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 70 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 3 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Lacretelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Lacretelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Lacretelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Lacretelle, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacretelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Lacretelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Lacretelle dans son marché local
Prix du 2 Rue Lacretelle par rapport à la voie
Sur Rue Lacretelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 1 943 €/m², le 2 Rue Lacretelle se situe 19.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Lacretelle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Lacretelle se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 15.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 150 € au 2 Rue Lacretelle à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 429 € en assurant vous-même les visites, ou 1 214 € si le professionnel les prend en charge.
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