45 Rue Lacretelle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Lacretelle, affiche un prix moyen de 2 719 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°43 mais supérieur de 9.42 % à celui du n°49.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
22 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 45 Rue Lacretelle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Bioux.
2 niveaux - 1 logement - 84 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rambuteau à 108 mètres
- - Mâcon à 391 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 723 mètres
- - Collège Breart à 368 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 723 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 327 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Lacretelle
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Lacretelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Lacretelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Lacretelle, 22 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°45 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lacretelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Lacretelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Lacretelle dans son marché local
Prix du 45 Rue Lacretelle par rapport à la voie
Sur Rue Lacretelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 423 €/m². Avec un prix moyen de 2 719 €/m², le 45 Rue Lacretelle se situe 12.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Lacretelle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Lacretelle se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 61.17 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 135 950 € au 45 Rue Lacretelle à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 699 € si le professionnel les prend en charge.
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