15 Rue Loché, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 15 Rue Loché, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°13 et du 0.35 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1820, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Rue Loché, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1820, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 11 logements - 308 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000BHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta Place Genevès à 157 mètres
- - Mâcon à 403 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 808 mètres
- - Collège Breart à 788 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1043 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 108 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 57 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Rue Loché
Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue Loché au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Rue Loché
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Rue Loché, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°15 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Rue Loché
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Rue Loché complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Rue Loché dans son marché local
Prix du 15 Rue Loché par rapport à la voie
Sur Rue Loché, le prix moyen des appartements s'établit à 2 135 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 15 Rue Loché se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Rue Loché par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Rue Loché se situe 26.95 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 69.46 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Rue Loché à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 15 Rue Loché est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.67 € à 16 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
