1 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 905 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°2 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°3.Cet immeuble de 2016, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2016, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 94 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 89 mètres
- - Mâcon à 668 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 434 mètres
- - Collège Pasteur à 510 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 699 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 325 mètres
- - Ecole primaire d'application à 81 mètres
Ventes au 1 Rue Mathieu
Les 2 ventes au 1 Rue Mathieu donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathieu, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 905 €/m², le 1 Rue Mathieu se situe 3.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathieu par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathieu se situe 4.79 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.87 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mathieu à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mathieu est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.89 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.42 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.27 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
