4 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 903 €/m², inférieur de 2.51 % à celui du n°6 et du 2.66 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 4 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 4 logements - 1 local - 209 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0205 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0207 - Feuille 000AX, - Parcelle n°0198 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 106 mètres
- - Mâcon à 646 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 456 mètres
- - Collège Pasteur à 521 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 707 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 304 mètres
- - Ecole primaire d'application à 89 mètres
Ventes au 4 Rue Mathieu
Une vente a été recensée au 4 Rue Mathieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Mathieu, 39 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 4 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 903 €/m², le 4 Rue Mathieu se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Mathieu par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Mathieu se situe 4.68 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Mathieu à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Mathieu est de 13.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.88 € à 15.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.39 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.28 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
