9 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Mathieu, affiche un prix moyen de 1 725 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°11 mais inférieur de 9.5 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Mathieu, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 8 logements - 6 locaux - 215 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Barre à 66 mètres
- - Mâcon à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 529 mètres
- - Collège Pasteur à 599 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 777 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 225 mètres
- - Ecole primaire d'application à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue Mathieu
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue Mathieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Mathieu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Mathieu, 67 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathieu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Mathieu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Mathieu dans son marché local
Prix du 9 Rue Mathieu par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu, le prix moyen des appartements s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 725 €/m², le 9 Rue Mathieu se situe 12.3 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Mathieu par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Mathieu se situe 5.12 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 26.65 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Mathieu à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Mathieu est de 12.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.31 € à 15.46 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.44 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
