11 Rue Nouvelle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 108 €/m², supérieur de 0.09 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1937,
7 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 11 Rue Nouvelle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1937, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°1137 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nouvelle à 93 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 697 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 697 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 312 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 795 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 441 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Nouvelle, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 108 €/m², le 11 Rue Nouvelle se situe 5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Nouvelle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Nouvelle se situe 10.3 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 24.96 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 105 400 € au 11 Rue Nouvelle à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 270 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 635 € en assurant vous-même les visites, ou 1 318 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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