21 Rue Nouvelle, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue Nouvelle, affiche un prix moyen de 2 374 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
13 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue Nouvelle, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Flacé-Liberté.
1 niveau - 1 logement - 108 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1151 - Feuille 000CRLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nouvelle à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 672 mètres
- - Collège privé Notre-Dame à 672 mètres
- - Lycée polyvalent René Cassin à 268 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 856 mètres
- - Ecole primaire Henri Matisse à 476 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue Nouvelle
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue Nouvelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue Nouvelle, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue Nouvelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue Nouvelle dans son marché local
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à la voie
Sur Rue Nouvelle, le prix moyen des maisons s'établit à 2 219 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 21 Rue Nouvelle se situe 6.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue Nouvelle par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue Nouvelle se situe 1.02 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 40.72 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 118 700 € au 21 Rue Nouvelle à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 935 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 968 € en assurant vous-même les visites, ou 1 484 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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