3 Rue Paradis, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Paradis, affiche un prix moyen de 1 949 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°6.Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Paradis, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle.
3 niveaux - 7 logements - 309 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0331 - Feuille 000BD, - Parcelle n°0332 - Feuille 000BDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 29 mètres
- - Mâcon à 699 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 518 mètres
- - Collège Pasteur à 717 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 918 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 316 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 183 mètres
Ventes au 3 Rue Paradis
Les 2 ventes au 3 Rue Paradis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Paradis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Paradis, 131 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paradis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Paradis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Paradis dans son marché local
Prix du 3 Rue Paradis par rapport à la voie
Sur Rue Paradis, le prix moyen des appartements s'établit à 1 974 €/m². Avec un prix moyen de 1 949 €/m², le 3 Rue Paradis se situe 1.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Paradis par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Paradis se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 43.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Paradis à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Paradis est de 13.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.82 € à 15.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.91 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
