2 Rue Perrier, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Perrier, affiche un prix moyen de 1 935 €/m², supérieur de 2.65 % à celui du n°5 et du 4.26 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1938, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Perrier, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1938, situé dans le quartier Centre Nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 8 logements - 2 locaux - 381 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Square De La Paix à 96 mètres
- - Mâcon à 660 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 440 mètres
- - Collège Pasteur à 494 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 681 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 326 mètres
- - Ecole primaire d'application à 62 mètres
Ventes au 2 Rue Perrier
Les 2 ventes au 2 Rue Perrier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Perrier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Perrier, 29 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Perrier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Perrier dans son marché local
Prix du 2 Rue Perrier par rapport à la voie
Sur Rue Perrier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 935 €/m², le 2 Rue Perrier se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Perrier par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Perrier se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 42.07 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Perrier à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Perrier est de 12.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.17 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
