22 Rue Pierre Delacroix, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Pierre Delacroix, affiche un prix moyen de 1 259 €/m².Cet immeuble de 2011, à dominante résidentielle, comprend 70 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Pierre Delacroix, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2011, situé dans le quartier Girouette-Murgerets à dominante résidentielle.
5 niveaux - 70 logements - 2862 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - béton cellulaire
Plan cadastral :
- Parcelle n°0722 - Feuille 000CYLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Girouette à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Robert Schuman à 188 mètres
- - Collège Robert Schuman à 188 mètres
- - Lycée général et technologique Lamartine à 685 mètres
- - Ecole maternelle Les gautriats à 332 mètres
- - Ecole élémentaire Georges Brassens à 280 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Pierre Delacroix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Pierre Delacroix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Pierre Delacroix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Pierre Delacroix, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Delacroix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Pierre Delacroix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Pierre Delacroix dans son marché local
Prix du 22 Rue Pierre Delacroix par rapport à la voie
Sur Rue Pierre Delacroix, le prix moyen des appartements s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 259 €/m², le 22 Rue Pierre Delacroix se situe 0.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Pierre Delacroix par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Pierre Delacroix se situe 30.71 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 9.68 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Pierre Delacroix à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Pierre Delacroix est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.49 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.2 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 62 950 € au 22 Rue Pierre Delacroix à Mâcon, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 148 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 16 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 574 € en assurant vous-même les visites, ou 787 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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