22 Rue Poitevin, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Poitevin, affiche un prix moyen de 3 070 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°20 mais supérieur de 6.23 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1923,
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Rue Poitevin, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1923, situé dans le quartier Bioux.
2 niveaux - 1 logement - 249 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0546 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 213 mètres
- - Mâcon à 372 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 778 mètres
- - Collège Breart à 342 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 778 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 312 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 17 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Poitevin
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Poitevin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Poitevin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Poitevin, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poitevin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Poitevin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Poitevin dans son marché local
Prix du 22 Rue Poitevin par rapport à la voie
Sur Rue Poitevin, le prix moyen des maisons s'établit à 2 917 €/m². Avec un prix moyen de 3 070 €/m², le 22 Rue Poitevin se situe 5.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Poitevin par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des maisons atteint 2 350 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Poitevin se situe 30.64 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 81.98 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mâcon a baissé de 5.19 % sur 1 an et baissé de 2.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 987 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 485 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 479 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 153 500 € au 22 Rue Poitevin à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 675 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 838 € en assurant vous-même les visites, ou 1 919 € si le professionnel les prend en charge.
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