3 Rue Rambuteau, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Rambuteau, affiche un prix moyen de 1 869 €/m², inférieur de 2.66 % à celui du n°14 et du 6.55 % à celui du n°10.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Rambuteau, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 4 locaux - 1 parking - 517 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0061 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Barre Rambuteau à 40 mètres
- - Mâcon à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 591 mètres
- - Collège Breart à 520 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 725 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 217 mètres
- - Ecole primaire d'application à 178 mètres
Ventes au 3 Rue Rambuteau
Une vente a été recensée au 3 Rue Rambuteau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Rambuteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Rambuteau, 42 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rambuteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Rambuteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Rambuteau dans son marché local
Prix du 3 Rue Rambuteau par rapport à la voie
Sur Rue Rambuteau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 869 €/m², le 3 Rue Rambuteau se situe 6.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Rambuteau par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Rambuteau se situe 2.81 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 37.22 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Rambuteau à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Rambuteau est de 13.1 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.85 € à 15.72 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.15 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
