17 Rue Rameau, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue Rameau, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 16.51 % à celui du n°28 et du 16.66 % à celui du n°30.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 6 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue Rameau, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 6 logements - 1 local - 114 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton de mâchefer
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôtel De Ville à 180 mètres
- - Mâcon à 665 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 772 mètres
- - Collège Pasteur à 975 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 1168 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 350 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 282 mètres
Ventes au 17 Rue Rameau
Les 4 ventes au 17 Rue Rameau constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue Rameau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue Rameau, 73 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rameau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue Rameau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue Rameau dans son marché local
Prix du 17 Rue Rameau par rapport à la voie
Sur Rue Rameau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 743 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 17 Rue Rameau se situe 5.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue Rameau par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue Rameau se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 35.24 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue Rameau à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 17 Rue Rameau est de 12.68 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.37 € à 14.92 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.26 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
