3 Rue Saint Louis, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Saint Louis, affiche un prix moyen de 2 190 €/m².Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
2 biens vendus à l'adresse - 41 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Saint Louis, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Héritan-Neuf Clés à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 1 parking - 83 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0360 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint Louis à 61 mètres
- - Mâcon à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 550 mètres
- - Collège Breart à 96 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 550 mètres
- - Ecole maternelle Bréart à 86 mètres
- - Ecole primaire Vincent Auriol à 240 mètres
Ventes au 3 Rue Saint Louis
Les 2 ventes au 3 Rue Saint Louis donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Saint Louis, 41 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Saint Louis complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Saint Louis dans son marché local
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à la voie
Sur Rue Saint Louis, le prix moyen des appartements s'établit à 2 186 €/m². Avec un prix moyen de 2 190 €/m², le 3 Rue Saint Louis se situe 0.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Saint Louis par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Saint Louis se situe 20.53 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 57.1 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Saint Louis à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Saint Louis est de 13.34 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.99 € à 15.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.31 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 109 500 € au 3 Rue Saint Louis à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 5 475 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 738 € en assurant vous-même les visites, ou 1 369 € si le professionnel les prend en charge.
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