13 bis Rue Senecé, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 bis Rue Senecé, affiche un prix moyen de 1 898 €/m², supérieur de 6.27 % à celui du n°13 et du 5.97 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 bis Rue Senecé, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre Ville à dominante résidentielle.
4 niveaux - 5 logements - 311 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rochette à 84 mètres
- - Mâcon à 599 mètres
Établissements scolaires :
- - Université de Bourgogne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 619 mètres
- - Collège Pasteur à 774 mètres
- - Lycée polyvalent privé Frédéric Ozanam à 962 mètres
- - Ecole maternelle Marie Laurencin à 222 mètres
- - Ecole primaire Marc Chagall à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 13 bis Rue Senecé
Aucune vente n'a été recensée au 13 bis Rue Senecé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 bis Rue Senecé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 bis Rue Senecé, 98 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Senecé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 bis Rue Senecé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue Senecé dans son marché local
Prix du 13 bis Rue Senecé par rapport à la voie
Sur Rue Senecé, le prix moyen des appartements s'établit à 1 801 €/m². Avec un prix moyen de 1 898 €/m², le 13 bis Rue Senecé se situe 5.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue Senecé par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 818 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 bis Rue Senecé se situe 4.4 % au-dessus de la moyenne de Mâcon et 39.35 % au-dessus de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 bis Rue Senecé à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 13 bis Rue Senecé est de 12.78 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.24 € à 15.33 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.6 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 1.03 % sur 1 an et augmenté de 10.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
