12 Rue Thimonnier, 71000 Mâcon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue Thimonnier, affiche un prix moyen de 1 143 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
50 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les honoraires
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue Thimonnier, 71000 Mâcon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Pillet-Champlevert.
1 niveau - 754 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0211 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Résidence à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Collège Saint-Exupéry à 450 mètres
- - Ecole maternelle La chanaye à 357 mètres
- - Ecole primaire Arc-en-ciel à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue Thimonnier
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue Thimonnier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thimonnier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue Thimonnier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue Thimonnier dans son marché local
Prix du 12 Rue Thimonnier par rapport à la voie
Sur Rue Thimonnier, le prix moyen des appartements s'établit à 1 138 €/m². Avec un prix moyen de 1 143 €/m², le 12 Rue Thimonnier se situe 0.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue Thimonnier par rapport à Mâcon et à Saône-et-Loire
À Mâcon, le prix moyen des appartements atteint 1 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue Thimonnier se situe 37.09 % en dessous de la moyenne de Mâcon et 18.01 % en dessous de celle de Saône-et-Loire.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue Thimonnier à Mâcon
Le loyer moyen estimé au 12 Rue Thimonnier est de 11.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.51 € à 14.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Mâcon, qui est de 12.7 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.33 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Mâcon a augmenté de 0.98 % sur 1 an et augmenté de 10.35 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 400 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 150 € au 12 Rue Thimonnier à Mâcon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 858 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 429 € en assurant vous-même les visites, ou 714 € si le professionnel les prend en charge.
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